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研究所独立,怎么独立?杜建峰想了想,问道。
吴总说,你们可能已经知道,我们房地产公司正在启动上市的前期工作,这一段时间就会聘请专门的投行来公司做相关的咨询。到底是选择在新加坡,还是香港,都会一并去整体考量的。
他说道,我的想法,咨询公司这次可以参与进来这个项目,辅助这些投行来做一些准备的工作。当然了,这中间如何搭配和分工,我会去做好协调。
任学明说道,我们听吴总你的安排。
吴总笑了笑,说,我所说的研究所独立,就是把它单独注册成公司制的形式,使它变成一个自主经营的实体。由我们房地产公司,咨询公司,还有小王的房产中介公司,一起投资来组建这个研究所。
他喝了一口用瓶装的咖啡,说道,当然了,这件事情我现在还只是一个粗略大致的想法,实际操作可能还是要等到投行进驻以后,看看到底可不可行,再有下一步计划的。
杜建峰问道,由你们房地产公司来控股?
吴总摇摇头,说道,但是这里面有一个问题,因为我们是国有企业,对外投资超过一定比例,按规定需要逐级评估审批。这样一来不但耽搁的时间长,还容易给人造成国有资产流失的嫌疑。
杜建峰说,确实是这样,国企的投资,特别是和民营资本的合资,历来都是相当严格的。
吴总说,我的想法就是由你们两家公司来控股,我们公司只出少量的资本金,当然了,这其中我本人也参与进来,会让我的指定人来代持一部分股份。
任学明思索了一会儿,问道,那研究所的业务模式,或者说经营模式呢?总不可能是一个务虚的机构吧。
吴总说,我的想法是这样,我们公司以前委托给你们咨询公司的业务,全部转进来房地产研究所,同时,我们公司也会以购买服务的方式,委托研究所去做一些指定项目的合作或研究。
任学明说,那这样的话,研究所还是相当于一个你们公司的内部机构的啊?
吴总哈哈一笑,说道,毕竟挂着我们公司的名头嘛,就先让研究所在体制外游离一段时间。至于以后等公司上市,再想办法一并装进来我们公司,也还是大有可能的嘛。
他说道,暂时对内的话,研究所还是作为我们公司的一个类似于内设机构来使用,所以我们公司的一些部门,比如说开发研究中心,战略规划部,投资研发部等一些和研究相关的业务部门,都会划拨到这个研究所来的。
任学明说,我们咨询公司的相关的人员也划出来,集中一起使用。那这个研究所的块头就大的来,牵头的工作谁来负责?
吴总笑道,总经理还是我亲自来兼任,这样比较好协调公司内部各方面的关系,也好支持研究所的正常发展。至于日常的工作,小任,小杜,那你们觉得由谁来做比较合适?
杜建峰摆摆手,说道,我们俩是什么情况,吴总你知道的,我和老任都不太合适出来抛投露面。要说合适的人选,中介公司不也是要做大股东的吗,这份美差就由小王来做好了。
王一元连忙摇头,摆手推脱道,我不行的,担当不了这个大任。再说我现在杂事太多,每天乱七八糟的事情还处理不过来的呢。吴总,你还是另选贤才吧?
吴总看了看王一元,笑道,小王,你也不要这么着急推掉。我刚才说了,重新组建研究所的这件事情没有那么快,至少也要等到投行的第一次咨询评估报告出来以后。所以说你现在不要着急,你还有足够的时间来思考这件事情,好伐?
他说道,把我们三家公司的这些相关的力量都组合起来后,怎么运行,又到底该如何来实际操作,小王倒是从现在开始就可以去思考的了。
王一元想了想,说道,我一定尽我自己的力量。
吴总说道,我设想的发展愿景,就是把研究所办成一个有一定影响力的,行业内大家都充分认可的一个独立的第三方大型房地产研究机构。
任学明和杜建峰对看来一眼,说道,吴总你这次布局的棋,下的大啊。
吴总说道,就像是一些大型券商自己的研究院一样,研究所同时也可以做为我们房地产公司的参谋本部来使用。这也就是我的终极目标了。
这边男人们都在船上热火朝天的讨论工作上的事情,那边厢的几位女人也都没有闲着。
这一次,吴总他们的家属也一起过来了。不过女人和男人不一样,袁姐,邓老师,陈老师,肖晓晓,还有朱盈盈她们午休后去了柑橘林,寻找她们自己的乐趣去了。
袁姐砍下来一根甜芦粟,把上面的叶子剥离干净,用嘴把最外面的硬皮撕咬掉,然后咬了一节放进嘴里大嚼起来。她一边吃,一边笑道,是蛮好吃,比外面我们买的甘蔗还要好吃的。
朱盈盈笑道,袁姐……咳咳,我怎么这么感觉叫不出口的?要不还是……叫阿姨吧?
什么,我有那么老吗?你要这样叫的话,本来不老也要被你们给叫老了的。
朱盈盈只好说道,袁姐,看你动作这么熟练,以前吃过?
袁姐嘴里有甜芦粟,含含糊糊的说道,我外婆家就在乡下,我们小辰光因为爸妈要上班,放暑假的时候没有人看管,所以基本上就待在乡下。那时候也没有什么其他好吃的东西,只有这个甜芦粟和西瓜,就是我们夏天的最爱了的。
她又问道,邓老师,晚上安排有什么活动没有?
邓老师回答说,这要问我们的地主,小朱小姐的啊?
朱盈盈说道,袁姐你来安排吧,我不知道你们喜欢玩什么。唱歌,打牌,打游戏我们这里都有的。
袁姐问道,那你这里麻将牌应该也有的吧?要不晚上我们就一起打打麻将好了。老吴也喜欢打打小麻将的。刚好各得其所,他们男人,我们女人都有得事干了。